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房产在首封解封之后再次被查封,是否仍然算作首封?

吴亮律师2025-08-12平湖房产律师

首先,房产在首封解封后再次被查封,不算作首封。其次,根据《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》等相关法律规定,房产在已被查封的情况下,若未依法解封就再次被查封,该查封不具有首封的法律效力。未及时解封可能导致房产被后续查封的债权人申请强制执行,影响您的权益。
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从法律角度,房产在首封解封后再次被查封的常见处理方式是先查询查封情况,确认是否仍然为首封,如不是则需考虑解封或提出执行异议。处理依据为《民事诉讼法》及相关执行规定,您可通过房管局查询或委托律师查询,并根据实际情况选择解封、提出异议等合法途径维护自身权益。
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房产首封解封后再查封,需根据以下情况处理:1.查询查封情况,确认是否仍为首封;2.如非首封,可与债权人协商解封或通过法律途径解封;3.仍为首封,需考虑尽快解封以避免影响后续执行;4.面对复杂情况,建议咨询专业律师,制定详细解决方案。

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