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贷款买房时,公婆能否把房子登记在儿媳名下?

吴亮律师2025-08-08平湖房产律师

公婆不能把房子直接登记在儿媳名下,需考虑实际出资和产权认定。依据《物权法》等,房屋权属以登记为准,但实际产权需考虑出资情况。若公婆登记为房主,即使夫妻出资,也可能不被视为共同财产,引发产权纠纷,甚至影响夫妻财产分割。
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公婆不能直接登记。1.若公婆愿将房给儿媳,可通过签订赠与合同并公证,之后办理过户手续。2.若公婆仅想借名登记,需与儿媳签订协议,明确房屋实际归属,避免未来纠纷。3.若已登记在公婆名下,且公婆不认可为夫妻财产,需通过诉讼确认产权,依据法院判决处理。
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处理此问题常见方式为明确产权归属或进行产权变更。若公婆愿将房子视为夫妻财产,可通过协议或赠与方式明确;若已登记在公婆名下,需通过法律程序进行产权变更,确保权益清晰。

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