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房子首付未支付但贷款已还清,产权归属如何确定?

吴亮律师2025-07-18平湖房产律师

首付未付但贷款已还清,产权归属需依法院判决。依据《婚姻法》等法律,未取得完全所有权的房屋,法院不宜直接判决归属,会先判由一方使用,待取得房产证后再行分割。不及时处理可能导致权益受损,影响财产分割的公平性。
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处理此类产权归属问题,常见方式有协商、调解和诉讼。建议先尝试协商或调解,若无法达成一致,则通过诉讼途径解决,由法院根据具体情况判决房屋归属。
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首付未付贷款已清,产权需明确。操作如下:1.尝试双方协商,达成一致后签订协议;2.协商不成,可寻求第三方调解;3.若仍无法解决,向法院提起诉讼,由法院依据法律判决房屋归属,确保权益得到保障。

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